El Pleno del Ajuntament de Pals, en sesión ordinaria celebrada el 27 de noviembre, ha aprobado inicialmente el Plan Especial Urbanístico del Catálogo de Masías y Casas Rurales del municipio de Pals en suelo no urbanizable.
Este Plan Especial tiene como objetivo garantizar la efectividad de las medidas urbanísticas de protección y preservación de las masías y casas rurales situadas en suelo no urbanizable del término municipal de Pals que, por sus valores arquitectónicos, históricos, ambientales, paisajísticos o sociales, deben ser conservadas como parte esencial del patrimonio del municipio.
Información pública y participación ciudadana
El expediente se someterá a un trámite de información pública por un período de cuarenta y cinco días hábiles, a contar desde el día siguiente a la última publicación del acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, en el Boletín Oficial de la Provincia de Girona, en dos diarios de amplia difusión municipal, así como en el tablón de anuncios físico y electrónico y en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento de Pals.
Durante este período, las personas interesadas podrán examinar la documentación y presentar alegaciones, sugerencias, informes o documentos que consideren oportunos, de conformidad con lo establecido en el artículo 85.4 del Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Cataluña (TRLUC) y el artículo 115 del Reglamento de la Ley de Urbanismo (RLU).
De forma simultánea al trámite de información pública, se solicitarán los informes a los organismos afectados por razón de sus competencias sectoriales, que deberán emitirse en el plazo de un mes, de acuerdo con el artículo 85.5 del TRLUC, salvo que una disposición autorice un plazo superior. Asimismo, se concederá audiencia a los ayuntamientos limítrofes con el municipio de Pals para que puedan examinar el expediente y, si procede, formular las alegaciones que estimen convenientes, conforme al artículo 85.7 del TRLUC.
Suspensión de licencias
Con la aprobación inicial del Plan, se acuerda la suspensión, por un plazo de dos años, de la tramitación de planes urbanísticos derivados, proyectos de gestión urbanística y de urbanización, así como del otorgamiento de licencias de parcelación, edificación, reforma, rehabilitación o derribo de construcciones, instalación o ampliación de actividades o usos concretos, y otras autorizaciones municipales conexas, en los ámbitos donde las nuevas determinaciones supongan una modificación del régimen urbanístico, de acuerdo con el plano de suspensión de licencias.
Quedan excluidas de esta suspensión las actuaciones de simple reparación en edificios e instalaciones existentes, así como los usos y obras de carácter provisional vinculados a edificaciones ya existentes, de conformidad con lo previsto en los artículos 53 y 108 del TRLUC.
Este Plan Especial refuerza el compromiso de Pals con la protección del paisaje, el patrimonio rural y la identidad histórica del territorio, en coherencia con los valores Cittaslow de respeto por el entorno, desarrollo sostenible y preservación del legado cultural para las generaciones futuras.
